为了让广大借款人更好的理解芜湖市惠居住房金融有限公司和公司贷款相关政策，秉持“惠之于民”的初心，坚持“示之于民”的态度，特制作四个“惠”问。

 

　　“惠”问一，芜湖市惠居住房金融有限公司是一个什么性质的企业？

 

　　芜湖市惠居住房金融有限公司（以下简称“惠居公司”）成立于2014年12月12日，是经市政府批准成立的国有独资地方住房金融服务公司，注册资本10亿元，经安徽省人民政府金融工作办公室核准开展发放小额贷款业务，贷款范围主要是：为符合条件的初始就业者等提供住房融资服务，为符合条件的人员提供普通住房个人按揭贷款。

 

　　惠居公司成立以来，紧紧围绕开展地方住房金融服务试点工作目标，始终秉承“惠居金融惠泽于民”的经营理念和“人本、亲切、专业、零差错”的服务宗旨，为江城百姓提供专业、便捷、高效的住房金融服务，充分发挥政策住房融资服务功能，不断提升芜湖市初始就业者等中低收入群体的“安居”幸福感。

 

 

　　“惠”问二，目前惠居公司开展业务主要包括以下三个方面：

 

　　第一、贷款业务：

 

　　受托办理市本级住房公积金个人住房贷款，并为符合下列条件的人员提供住房公积金组合贷款：

 

　　（1）全日制大学本科及以上毕业生购买首套住房；

 

　　（2）家庭月人均收入在2000元（含）以下的中低收入家庭购买首套住房；

 

　　（3）申请人年龄在35周岁（含）以下，个人征信报告中没有芜湖市住房贷款记录的初始就业者购买首套住房；

 

　　（4）符合我市住房公积金贷款条件的进城务工农民购买住房；

 

　　（5）列入市区2015年和2016年棚户区改造对象的家庭购买首套住房。

 

　　以上五类人群住房公积金不足部分的组合贷款金额不超过35万元。其中（1）（2）类人群的组合贷款利率按照同期中国人民银行规定的基准利率9折执行；（3）（4）类人群的组合贷款利率按照同期中国人民银行规定的基准利率上浮15%执行；（5）类人群的组合贷款利率按照同期中国人民银行规定的基准利率8.5折执行，并且可在公司办理个人按揭贷款业务，最高贷款金额为35万元。

 

　　第二、接受市住房公积金管理中心委托，办理住房公积金提取、归集、贷款受理审核审批业务；

 

　　第三、接受市住建委委托，办理存量房交易资金托管业务。

 

　　“惠”问三，住房公积金贷款选择在惠居公司办理和选择在商业银行办理有什么不同？

 

　　就公积金贷款而言，客户无论选择在惠居公司办理或选择在商业银行办理，都需先经过惠居公司窗口受理、审核，审核通过后，再由惠居公司分派至惠居公司或者商业银行，办理住房公积金贷款合同签订、房屋抵押、贷款发放以及住房公积金组合贷款相关手续。所不同的是，商业银行贷款受理和审核分属“两地办理”，惠居公司贷款受理和审核集中在一个办事大厅，客户仅需“最多跑一次”，业务办理更加方便、快捷。

 

　　“惠”问四，惠居公司在贷款业务方面有哪些特色服务？

 

　　一、贷款结清、抵押权注销一个地方集中办理；

 

　　二、可通过网上查询贷款办理进度：

 

　　三、贷款还款短信免费提示服务：

 

 

　　四、线上政策查询及互动服务：