为了加强住房贷款风险管理，维护购房人的合法权益，公司围绕签约项目楼盘管理采取了一系列行之有效的措施。

 

　　当好“守门人”。自去年6月份公司承担全市公积金贷款项目准入工作以来，有序完成了公司和中心准入工作材料合并、流程融合、材料整理归档等工作。通过材料审查和贷前楼栋准入现场勘查进行风险评估，从源头保障贷款的安全性，防范风险。

 

　　把好“风险关”。通过常态化的贷后楼盘现场勘查，实时掌握开发企业的销售情况、社会信誉度等，利用政务数据对开发企业运行情况进行实时监控。除此之外，通过二次准入、不动产证明换抵、贷款保证金释放等关联性业务，实施全链条的风险防控。

 

　　做好“服务加分项”。一方面做好企业服务，通过制定宣传手册，开设邮寄办理，线上“电子通知”等手段做好服务，同时在做好实地勘查工作时，向开发企业宣传相关政策并督促开发企业期房转现房后，及时办理不动产登记证明换抵手续，做到防范抵押物风险的同时维护购房者的合法权益。另一方面做好群众服务，公司网站与公司公众号已同时上线“贷款签约楼盘查询”功能模块，为群众做好贷款规划提供了重要参考。

 

　　项目楼盘风险管理一直是公司的一项重要工作。近期尤其重点关注疫情对开发企业财务状况和复工复产产生的实际影响，接下来，公司在做好疫情防控不松懈的同时做好疫情造成的风险的研判工作，并采取行之有效的措施，实现风险可防可控。